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Five Gardens

Auf einem großzügigen Grundstück in Leonberg-Höfingen entsteht ein ensembleartiges Wohnquartier aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit 55 Wohneinheiten. Die Baukörper sind so angeordnet, dass klare Raumkanten definiert werden und gleichzeitig eine offene, durchgrünte Mitte entsteht. Einer der Baukörper wird durch eine leichte Versetzung in zwei Teilvolumen gegliedert, wodurch die Maßstäblichkeit aufgelockert und eine feinere Einbindung in die Umgebung erreicht wird.
Das NUO

Auf einem großzügigen Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, die als eigenständige Baukörper konzipiert sind und zugleich ein zusammenhängendes, gemeinschaftlich geprägtes Wohnensemble bilden. Die architektonische Idee basiert auf einer klaren Struktur: Jeder Baukörper wird durch eine leichte Versetzung in zwei Volumen gegliedert. Diese Differenzierung erzeugt eine maßstäbliche Anpassung an die Umgebung und verleiht dem Ensemble trotz seiner Größe eine angenehme Kleinteiligkeit. Insgesamt umfasst das Projekt 46 Wohneinheiten mit einer durchdachten Erschließungsstruktur. Die erforderlichen Stellplätze werden überwiegend in einer Tiefgarage organisiert, wodurch die oberirdischen Flächen weitgehend autofrei bleiben und als qualitätsvolle Freiräume genutzt werden können.
48,777° N, 9,197° E
Im Rotbad | Tübingen

Im Rotbad 45

Das Projekt

Exklusive Stadtvilla im Schönblick – vier hochwertige Wohnungen zwischen Eleganz, Privatsphäre und moderner Nachhaltigkeit.

Im noblen Tübinger Schönblick entsteht eine Stadtvilla, die zeitlose Architektur mit moderner Wohnqualität verbindet. Vier hochwertige Wohnungen sowie zwei Einlieger‑Apartments formen ein Ensemble, das Understatement und Eleganz selbstverständlich vereint. Großzügige Glasfronten öffnen die Räume zur Sonne, Terrassen und Gärten erweitern das Wohnen nach draußen. Die Villa Schönblick schafft Lebensräume, die Ruhe, Komfort und ein bewusstes Wohngefühl miteinander verbinden. Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Projekts: Wärmepumpe, Photovoltaik und eine E‑Mobilitäts‑fähige Tiefgarage erfüllen höchste energetische Ansprüche. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumhöhen und exklusive Ausstattung prägen das Interieur. Wellness‑Elemente wie Sauna, Whirlpool und private Rückzugsräume unterstreichen den Anspruch an ein gehobenes Wohnniveau. Die Villa Schönblick steht für Privatsphäre, exzellente Lebensqualität und eine homogene Nachbarschaft in einer der schönsten Lagen Tübingens.

Atmosphäre

In der Villa Schönblick entsteht ein Wohngefühl, das Architektur, Ruhe und Eleganz zu einem harmonischen Ganzen verbindet.

Die Villa Schönblick interpretiert klassische Stadtvilla‑Typologien neu und verbindet klare Linien mit warmen Materialien. Großzügige Wohn‑Essbereiche, raumhohe Türen und natürliche Eichenoberflächen schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Sonnige Terrassen und Balkone erweitern das Wohnen ins Freie und machen die Lage im Schönblick spürbar. Jede Wohnung ist als privater Rückzugsort konzipiert – offen, lichtdurchflutet und zugleich geschützt.

Floor Plan
Floor Plan
Floor Plan
1 / 3
Komfort

Die Ausstattung der Villa Schönblick zeigt, wie Komfort, Materialqualität und technische Präzision ein Wohnambiente auf höchstem Niveau formen.

Die Innenräume sind geprägt von exklusiven Natursteinbädern, hochwertigen Eichen‑Dielenböden und modernster Haustechnik. Ein KNX‑System mit Tablet‑Steuerung, elektrische Raffstores und dreifach verglaste Holzfenster sorgen für Komfort und Sicherheit. Whirlpool und Sauna in ausgewählten Einheiten schaffen Wellness‑Momente im eigenen Zuhause. Passgenaue Einbauschränke, hochwertige Küchen und Kaminöfen in der Penthouse‑Wohnung runden das Gesamtbild ab.

Effizienz

Nachhaltigkeit wird in der Villa Schönblick nicht als Zusatz gedacht, sondern als grundlegendes Prinzip, das jede Ebene des Wohnens prägt.

Mit Energiebestwert A+ und einem Endenergiebedarf von nur 20,9 kWh/(m²·a) setzt die Villa Schönblick Maßstäbe. Wärmepumpe, Photovoltaik und intelligente Gebäudetechnik bilden ein effizientes Gesamtsystem. Die Tiefgarage bietet Stellplätze für PKW und Fahrräder – inklusive E‑Mobilität. Durchdachte Materialien, langlebige Konstruktionen und ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool ergänzen das nachhaltige Konzept und schaffen ein zukunftsfähiges Wohnumfeld.

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Auf einem großzügigen Grundstück in Leonberg-Höfingen entsteht ein ensembleartiges Wohnquartier aus insgesamt vier Mehrfamilienhäusern mit 55 Wohneinheiten. Die Baukörper sind so angeordnet, dass klare Raumkanten definiert werden und gleichzeitig eine offene, durchgrünte Mitte entsteht. Einer der Baukörper wird durch eine leichte Versetzung in zwei Teilvolumen gegliedert, wodurch die Maßstäblichkeit aufgelockert und eine feinere Einbindung in die Umgebung erreicht wird.
Das NUO

Auf einem großzügigen Grundstück entstehen zwei Mehrfamilienhäuser, die als eigenständige Baukörper konzipiert sind und zugleich ein zusammenhängendes, gemeinschaftlich geprägtes Wohnensemble bilden. Die architektonische Idee basiert auf einer klaren Struktur: Jeder Baukörper wird durch eine leichte Versetzung in zwei Volumen gegliedert. Diese Differenzierung erzeugt eine maßstäbliche Anpassung an die Umgebung und verleiht dem Ensemble trotz seiner Größe eine angenehme Kleinteiligkeit. Insgesamt umfasst das Projekt 46 Wohneinheiten mit einer durchdachten Erschließungsstruktur. Die erforderlichen Stellplätze werden überwiegend in einer Tiefgarage organisiert, wodurch die oberirdischen Flächen weitgehend autofrei bleiben und als qualitätsvolle Freiräume genutzt werden können.
Neckarbogen

Gebäude F1 entsteht auf der Sommerinsel im Heilbronner Neckarbogen und versteht sich als aktives Bindeglied zwischen Karlsee und Floßhafen. Zusammen mit dem benachbarten Wohnhochhaus F4 bildet es ein harmonisches, aber klar differenziertes Ensemble im urbanen Gefüge. Der Entwurf folgt dem Leitmotiv „Natürlich. Verbunden. Miteinander auf der Sommerinsel“ und entwickelt daraus eine Architektur, die ökologische, soziale und städtebauliche Aspekte integriert. Das Erdgeschoss öffnet sich bewusst zur Stadt und schafft eine einladende Sockelzone, die vielfältige öffentliche Nutzungen bündelt. Flexible Räume für Veranstaltungen, ein Makerspace, ein Second-Hand-Laden und ein 24/7‑Supermarkt beleben den öffentlichen Raum und stärken die Nachbarschaft. Eine Wasch‑ und Gemeinschaftsküche orientiert sich zum begrünten Innenhof und wird zum alltäglichen Treffpunkt. In den Obergeschossen prägt eine ruhige, lebendige Rhythmisierung die Fassade, ergänzt durch regionale Holzbausteine, grüne Keramik und spielerische Balkone. Innen setzt das Gebäude auf Resilienz: modulare Bäder, herausnehmbare Trennwände und ein Kern aus recyceltem Beton ermöglichen flexible Grundrisse für unterschiedlichste Lebensphasen. Kreislaufwirtschaft, KfW 40 QNG, Photovoltaik und ein Biodiversitätsdach mit Gewächshaus machen F1 zu einem nachhaltigen Baustein für die Zukunft des Quartiers.
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