Five Gardens

En una amplia parcela de Leonberg-Höfingen se está construyendo un complejo residencial compuesto por un total de cuatro edificios de viviendas con 55 viviendas. Los edificios están dispuestos de tal manera que se definen límites espaciales claros y, al mismo tiempo, se crea un centro abierto y ajardinado. Uno de los edificios se divide en dos volúmenes mediante un ligero desplazamiento, lo que suaviza la escala y permite una integración más armoniosa en el entorno.

El NUO

En una parcela de amplias dimensiones se están construyendo dos edificios de viviendas, concebidos como edificios independientes y que, al mismo tiempo, forman un conjunto residencial coherente y de carácter comunitario. La idea arquitectónica se basa en una estructura clara: cada edificio se divide en dos volúmenes mediante un ligero desplazamiento. Esta diferenciación permite adaptar la escala al entorno y confiere al conjunto, a pesar de su tamaño, una agradable sensación de intimidad. En total, el proyecto comprende 46 viviendas con una estructura de acceso bien planificada. Las plazas de aparcamiento necesarias se organizan en su mayor parte en un aparcamiento subterráneo, lo que permite que las superficies en superficie permanezcan en gran medida libres de coches y puedan utilizarse como espacios abiertos de gran calidad.

48,777° N, 9,197° E
En el Rotbad | Tubinga

En Rotbad 45

El proyecto

Exclusiva villa urbana en Schönblick: cuatro viviendas de alta calidad que combinan elegancia, privacidad y sostenibilidad moderna.

En el elegante barrio de Schönblick, en Tubinga, se está construyendo una villa urbana que combina una arquitectura atemporal con una calidad de vida moderna. Cuatro viviendas de alta gama y dos apartamentos independientes conforman un conjunto que aúna con naturalidad la sobriedad y la elegancia. Las amplias fachadas acristaladas abren los espacios al sol, mientras que las terrazas y los jardines amplían el espacio habitable hacia el exterior. La Villa Schönblick crea espacios que combinan tranquilidad, comodidad y una experiencia de vida consciente. La sostenibilidad es parte integral del proyecto: una bomba de calor, un sistema fotovoltaico y un aparcamiento subterráneo preparado para la movilidad eléctrica cumplen con los más altos estándares energéticos. Los materiales de alta calidad, las alturas de las estancias cuidadosamente diseñadas y un equipamiento exclusivo caracterizan el interior. Elementos de bienestar como la sauna, el jacuzzi y los espacios privados de retiro subrayan la exigencia de un nivel de vida superior. La Villa Schönblick es sinónimo de privacidad, excelente calidad de vida y un vecindario homogéneo en una de las ubicaciones más bellas de Tubinga.

Ambiente

En la Villa Schönblick se crea una atmósfera que combina arquitectura, tranquilidad y elegancia en un conjunto armonioso.

La Villa Schönblick reinterpreta las tipologías clásicas de las villas urbanas y combina líneas limpias con materiales cálidos. Las amplias zonas de salón-comedor, las puertas de suelo a techo y las superficies de roble natural crean una sensación de espacio armoniosa. Las terrazas y balcones soleados amplían el espacio habitable al aire libre y permiten disfrutar plenamente de la ubicación en Schönblick. Cada vivienda está concebida como un refugio privado: diáfana, llena de luz y, al mismo tiempo, protegida.

Plano de la planta
Plano de la planta
Plano de la planta
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Confort

El equipamiento de la Villa Schönblick demuestra cómo el confort, la calidad de los materiales y la precisión técnica dan forma a un ambiente residencial del más alto nivel.

Los interiores destacan por sus exclusivos cuartos de baño de piedra natural, sus suelos de roble de alta calidad y una domótica de última generación. Un sistema KNX con control mediante tableta, persianas venecianas eléctricas y ventanas de madera con triple acristalamiento garantizan el confort y la seguridad. La bañera de hidromasaje y la sauna, presentes en algunas viviendas, permiten disfrutar de momentos de bienestar en el propio hogar. Los armarios empotrados a medida, las cocinas de alta calidad y las estufas de leña del ático completan el conjunto.

Eficiencia

En la Villa Schönblick, la sostenibilidad no se considera un elemento secundario, sino un principio fundamental que impregna todos los aspectos de la vida en el hogar.

Con la máxima calificación energética A+ y un consumo energético final de tan solo 20,9 kWh/(m²·a), la Villa Schönblick marca nuevas pautas. La bomba de calor, la energía fotovoltaica y la domótica inteligente conforman un sistema integral y eficiente. El aparcamiento subterráneo ofrece plazas para turismos y bicicletas, incluida la movilidad eléctrica. Los materiales cuidadosamente seleccionados, las construcciones duraderas y una piscina de uso comunitario completan este concepto sostenible y crean un entorno residencial preparado para el futuro.

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En una amplia parcela de Leonberg-Höfingen se está construyendo un complejo residencial compuesto por un total de cuatro edificios de viviendas con 55 viviendas. Los edificios están dispuestos de tal manera que se definen límites espaciales claros y, al mismo tiempo, se crea un centro abierto y ajardinado. Uno de los edificios se divide en dos volúmenes mediante un ligero desplazamiento, lo que suaviza la escala y permite una integración más armoniosa en el entorno.

El NUO

En una parcela de amplias dimensiones se están construyendo dos edificios de viviendas, concebidos como edificios independientes y que, al mismo tiempo, forman un conjunto residencial coherente y de carácter comunitario. La idea arquitectónica se basa en una estructura clara: cada edificio se divide en dos volúmenes mediante un ligero desplazamiento. Esta diferenciación permite adaptar la escala al entorno y confiere al conjunto, a pesar de su tamaño, una agradable sensación de intimidad. En total, el proyecto comprende 46 viviendas con una estructura de acceso bien planificada. Las plazas de aparcamiento necesarias se organizan en su mayor parte en un aparcamiento subterráneo, lo que permite que las superficies en superficie permanezcan en gran medida libres de coches y puedan utilizarse como espacios abiertos de gran calidad.

Curva del Neckar

El edificio F1 se está construyendo en la «Sommerinsel», en el «Neckarbogen» de Heilbronn, y se concibe como un nexo activo entre Karlsee y Floßhafen. Junto con el rascacielos residencial vecino F4, forma un conjunto armonioso, aunque claramente diferenciado, dentro del tejido urbano. El proyecto sigue el lema «Natural. Conectado. Juntos en la Sommerinsel», a partir del cual desarrolla una arquitectura que integra aspectos ecológicos, sociales y urbanísticos. La planta baja se abre deliberadamente hacia la ciudad y crea una zona de zócalo acogedora que agrupa diversos usos públicos. Espacios flexibles para eventos, un makerspace, una tienda de segunda mano y un supermercado abierto las 24 horas del día, los 7 días de la semana, dinamizan el espacio público y fortalecen el vecindario. Una lavandería y una cocina comunitaria dan al patio interior ajardinado y se convierten en un punto de encuentro cotidiano. En las plantas superiores, una ritmización tranquila y viva caracteriza la fachada, complementada con bloques de madera de la región, cerámica verde y balcones de diseño lúdico. En el interior, el edificio apuesta por la resiliencia: baños modulares, tabiques desmontables y un núcleo de hormigón reciclado permiten distribuir los espacios de forma flexible para adaptarse a las más diversas etapas de la vida. La economía circular, la certificación KfW 40 QNG, la energía fotovoltaica y un tejado de biodiversidad con invernadero convierten al F1 en un elemento sostenible para el futuro del barrio.

DRAG