Projektdaten:

• Jahr: Dezember 2025

• Projekt: Sulzgrießer Straße 180

• Status: Baufortschritt / Umnutzung im Bestand

• Typologie: Transformation von Gewerbe zu Wohnen

• Schwerpunkte: Weiterbauen im Bestand, Graue Energie sparen, dunkle homogene Hülle

Weiterbauen im Bestand
Die Transformationsarbeiten an der Sulzgrießer Straße 180 schreiten zügig voran: Das bestehende Gewerbegebäude verwandelt sich Schritt für Schritt in ein modernes Wohngebäude. Die architektonische Haltung basiert auf dem bewussten Weiterbauen im Bestand. Die klare, kompakte Geometrie des Ursprungsbaus wird nicht überformt, sondern gezielt weiterentwickelt – der ursprüngliche Charakter bleibt spürbar und erhält durch eine dunkle, homogene Gebäudehülle eine ruhige, präzise Präsenz.

Gewerbebau wird Wohnraum
Aktuell wird die bestehende Struktur konsequent für die neue Wohnnutzung geöffnet. Die ehemaligen Arbeitsflächen werden in ruhige, durchgesteckte Wohnräume überführt, die von einer optimalen Belichtung profitieren. Als klar ablesbare, neue Schicht entstehen derzeit filigrane Balkone und Terrassen, die im leichten Kontrast zur Massivität des Bestands stehen. Auch das vorhandene Dachvolumen wird effizient ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ohne die charakteristische Gesamtfigur zu verändern.

Ressourcenschonende Transformation
Nachhaltigkeit entsteht bei diesem Projekt direkt aus der Transformation selbst: Durch den Erhalt der grauen Energie und der bestehenden Bausubstanz wird der Ressourcenverbrauch drastisch reduziert. Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie aus einem funktionalen Gewerbebau ein charakterstarkes Wohngebäude entsteht – eine Architektur, die nicht ersetzt, sondern weiterdenkt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen schon bald weitere Einblicke in die anstehende Fertigstellung zu geben!